De zoektocht naar jouw nieuwe thuis
Je wil graag nieuw bouwen, maar je weet niet waar je moet beginnen. Zo veel informatie, zo veel aanbieders. Het internet staat bomvol met informatie over het bouwen van woningen. Daarom hebben wij een aantal tips voor u op een rijtje gezet.
Tip 1: Verzamel zo veel mogelijk informatie!
Google is uw beste vriend bij de zoektocht naar meer informatie. Ook onderstaande websites kunnen u verder helpen.
HuisBouwen, CascoBouw & SelektHuis
Tip 2: Let op bij het uitzoeken van de kavel
De prijs, locatie, afmeting en de oppervlakte van de kavel zijn natuurlijk belangrijk. Maar minstens zo belangrijk is de situering van de toekomstige woning op de kavel. Hoe is de zonligging? Is er een schoongrondverklaring? Moet er geheid worden? Wat zijn de eisen van de welstand en gemeente? Zodra u een geschikte kavel heeft gevonden, kunt u de bouwplannen verder vormgeven.
Tip 3: Maak een begroting
Bij het bouwen van een woning komt veel kijken, ook op financieel gebied. De kavel zal een groot deel van het budget opslokken. Maar ook de bouwkosten zijn een aanzienlijke post. Elke bouwer werkt op een eigen manier en dus zijn de kosten moeilijk te vergelijken. De woningen van SelektHuis zijn instapklaar, dat betekent dus dat (bijna) alle andere kosten zijn inbegrepen in de aanneemsom. Maar casco bouwen, of alles wat hier tussen zit, behoort ook tot de mogelijkheden. Er is echter altijd een aantal kosten die buiten de aanneemsom valt. Heeft u al gedacht aan…
- legeskosten van de gemeente. De legeskosten verschillen per gemeente, maar hou rekening met zo’n 2 à 3 procent van de totale aanneemsom.
- aansluitkosten van nutsbedrijven: gas, water, elektra & riolering.
- de keuken.
- heiwerk. In een groot gedeelte van Nederland moet geheid worden. De kosten hiervan zijn afhankelijk van de precieze ligging en de constructie van de woning.
- bestrating, inrichting, vloeren en behang en de aanleg van de tuin.
Tip 4: Maak een wenslijstje
Als u uw budget duidelijk heeft, is het een goed idee om inspiratie op te doen.
- Welke bouwstijl vind je mooi? Klassiek, landelijk, modern of jaren 30?
- Wil je de woning helemaal afgebouwd (ofwel: sleutelklaar), of wil je bepaalde werkzaamheden zelf doen (ofwel: casco)?
- Hoeveel verdiepingen moet de woning krijgen? 1, 2, 3 of zelfs meer?
- Hoeveel (slaap)kamers moet de woning hebben?
- Wil je een garage of berging? Wil je de woning onderkelderen?
- Wil je extra aandacht besteden aan extra energiezuinigheid van de woning?
Kijk hier voor meer inspiratie